Volltextveröffentlichung

• Wolters Kluwer

  Anerkennung einer Wohnung ("Ferienhaus") als steuerbegünstigt - Rechtliche Geeignetheit einer Wohnung zur Dauernutzung - Maßgeblichkeit der Baugenehmigung

Wird zitiert von ...Neu Zitiert selbst (15)

• BVerwG, 03.08.1977 - 8 C 59.76

  Anerkennung einer Eigentumswohnung als steuerbegünstigt - Voraussetzungen für die …

  Auszug aus BVerwG, 11.08.1983 - 8 CB 76.82

  Nach der ständigen Rechtsprechung des Senats ist eine Wohnung rechtlich nicht zur Dauernutzung geeignet, wenn sie baurechtlich nur als Ferienwohnung genutzt werden darf (Urteil vom 3. August 1977 - BVerwG VIII C 59.76 - Buchholz 454.4 § 82 II. WoBauG Nr. 19 S. 25 [27] m. weit. Nachw.; Beschluß vom 21. September 1982 - BVerwG 8 B 282.81 - amtl. Umdruck S. 5).

  Ob eine Wohnung nur zu feriengemäßer Nutzung zugelassen ist, ergibt sich aus der Baugenehmigung, da diese auch die zulässige Nutzung des Bauvorhabens festlegt (Urteil vom 3. August 1977 - BVerrwG VIII C 59.76 - a.a.O. S. 28).

  Läßt die Baugenehmigung eine dauernde Nutzung nicht zu, kommt es nicht darauf an, ob der Bebauungsplan die Dauernutzung gestattet oder ob in Ermangelung eines Bebauungsplanes eine Dauernutzung materiellrechtlich zulässig wäre (Urteil vom 3. August 1977, a.a.O. S. 28).

  Diese Feststellung erfaßt auch die Nutzung des Bauvorhabens (Urteil vom 3. August 1977 - BVerwG VIII C 59.76 -a.a.O. S. 28).

  Ob die Baugenehmigung eine Dauernutzung oder nur eine Nutzung als Ferienhaus oder Ferienwohnung zuläßt, muß nicht notwendig allein der Baugenehmigung selbst, sondern kann auch dem Bauantrag und der ihm beigefügten Baubeschreibung zu entnehmen sein (Urteil vom 3. August 1977 - BVerwG VIII C 59.76 - insoweit in Buchholz 454.4 § 82 II. WoBauG Nr. 19 S. 25 [28] nicht abgedruckt).

  Ist eine Dauernutzung durch die Baugenehmigung ausgeschlossen worden, darf sie wohnungsbauförderungsrechtlich selbst dann nicht zugrunde gelegt werden, wenn sie tatsächlich möglich ist und auch praktiziert wird (Urteile vom 27. März 1974 - BVerwG VIII G 21.73 - BVerwGE 45, 120 [121] und vom 3. August 1977 - BVerwG VIII C 59.76 - a.a.O. S. 27).

• BVerwG, 27.03.1974 - VIII C 21.73

  Bauaufsichtliche Nutzungsbeschränkungen als Grenzen wohnungsbaurechtlicher …

  Auszug aus BVerwG, 11.08.1983 - 8 CB 76.82

  Ist eine Dauernutzung durch die Baugenehmigung ausgeschlossen worden, darf sie wohnungsbauförderungsrechtlich selbst dann nicht zugrunde gelegt werden, wenn sie tatsächlich möglich ist und auch praktiziert wird (Urteile vom 27. März 1974 - BVerwG VIII G 21.73 - BVerwGE 45, 120 [121] …und vom 3. August 1977 - BVerwG VIII C 59.76 - a.a.O. S. 27).

  Um den bauförderungsrechtlich maßgebenden Umfang der zulässigen Nutzung zu erweitern, hätte es vielmehr einer Änderung der (unanfechtbar gewordenen) Baugenehmigung bedurft (vgl. Urteil vom 27. März 1974 - BVerwG VIII C 21.73 - BVerwGE 45, 120 [122]).

  Hätten die Kläger die Absicht verfolgen wollen, ihr "Ferienhaus" in rechtlich zulässiger Weise dauernd zu bewohnen (und damit zugleich eine Fortsetzung für die Anerkennung der Wohnung als steuerbegünstigt zu schaffen), so hätten sie deswegen insoweit eine Änderung der Baugenehmigung beantragen und den darauf gerichteten Anspruch erforderlichenfalls mit einer Klage gegen die Baugenehmigungsbehörde verfolgen müssen (vgl. Urteil vom 27. März 1974 - BVerwG VIII C 21.73 - a.a.O. S. 123; Beschluß vom 24. März 1983 - BVerwG 8 B 50.82 - amtl. Umdruck S. 3).

  Das Landesrecht kann ohne Verstoß gegen Bundesrecht die bauordnungsrechtlich zulässige dauernde Nutzung eines Hauses von einer bauaufsichtlichen Prüfung und Genehmigung abhängig machen (vgl. Urteil vom 27. März 1974 - BVerwG VIII C 21.73 - a.a.O. S. 122).

  Da nur Bauvorhaben, die im Einklang mit dem geltenden Recht stehen, gefördert werden dürfen, darf in diesem Fall eine andere als die bauaufsichtlich genehmigte Nutzung der Prüfung und Entscheidung im Verfahren über die Anerkennung der Wohnung als steuerbegünstigt nicht zugrunde gelegt werden (Urteil vom 27. März 1974 - BVerwG VIII C 21.73 - a.a.O. S. 121).

• BVerwG, 24.03.1983 - 8 B 50.82

  Nichtzulassung der Revision mangels grundsätzlicher Bedeutung - …

  Auszug aus BVerwG, 11.08.1983 - 8 CB 76.82

  Hätten die Kläger die Absicht verfolgen wollen, ihr "Ferienhaus" in rechtlich zulässiger Weise dauernd zu bewohnen (und damit zugleich eine Fortsetzung für die Anerkennung der Wohnung als steuerbegünstigt zu schaffen), so hätten sie deswegen insoweit eine Änderung der Baugenehmigung beantragen und den darauf gerichteten Anspruch erforderlichenfalls mit einer Klage gegen die Baugenehmigungsbehörde verfolgen müssen (…vgl. Urteil vom 27. März 1974 - BVerwG VIII C 21.73 - a.a.O. S. 123; Beschluß vom 24. März 1983 - BVerwG 8 B 50.82 - amtl. Umdruck S. 3).

 
• BVerwG, 29.04.1964 - I C 30.62

  Außenbereich

  Auszug aus BVerwG, 11.08.1983 - 8 CB 76.82

  Damit erledigt sich das Beschwerdevorbringen, das angefochtene Urteil weiche in entscheidungserheblicher Weise von dem Urteil des Bundesverwaltungsgerichts vom 24. September 1964 - BVerwG I C 32.62 - (NJW 1964, 1973) ab.
• BVerwG, 16.06.1978 - 6 CB 50.78

  Inhaltliche Anforderungen an die Rüge der Verfahrensverletzung - Ordnungsgemäßer …

  Auszug aus BVerwG, 11.08.1983 - 8 CB 76.82

  Die von den Klägern zugleich mit der Beschwerde "für den Fall der Zulassung ... aufgrund dieser Nichtzulassungsbeschwerde" eingelegte Revision ist als bedingt eingelegtes Rechtsmittel unzulässig und deshalb gemäß § 144 Abs. 1 VwGO durch Beschluß zu verwerfen (vgl. Beschluß vom 16. Juni 1978 - BVerwG 6 CB 50.78 - Buchholz 238.91 Nr. 3 BhV Nr. 19 S. 2 [6]).
• BVerwG, 01.03.1978 - 8 C 14.77

  Eigentumswohnung - Wohnfläche - Steuerbegünstigte Wohnung - Wohnbedarf - …

  Auszug aus BVerwG, 11.08.1983 - 8 CB 76.82

  Das hat das Bundesverwaltungsgericht in ständiger Rechtsprechung entschieden (Urteile vom 3. Dezember 1975 - BVerwG VIII C 20.75 - BVerwGE 50, 29 [31 f.], vom 17. März 1976 - BVerwG VIII C 48.75 - Buchholz 454.4 § 1 II. WoBauG Nr. 1 S. 1 f., vom 27. April 1977 - BVerwG VIII C 43.76 -Buchholz 454.4 § 82 II. WoBauG Nr. 17 S. 17 [21], vom 1. März 1978 - BVerwG 8 C 14.77 - Buchholz 454.4 § 82 II. WoBauG Nr. 22 S. 43 [44], vom 3. September 1980 - BVerwG 8 C 1.80 - Buchholz 454.4 § 39 II. WoBauG Nr. 9 S. 8 [12]; Beschluß vom 20. September 1982 - BVerwG 8 B 238.81 - amtl.
• BVerwG, 10.11.1978 - 4 C 24.78

  Umfang der Genehmigungswirkung eines Bauscheins; Privilegierung baulicher Anlagen …

  Auszug aus BVerwG, 11.08.1983 - 8 CB 76.82

  Mit der Baugenehmigung wird verbindlich festgestellt, daß das Bauvorhaben mit dem im Zeitpunkt der Erteilung der Baugenehmigung geltenden öffentlichen Recht übereinstimmt (Urteil vom 10. November 1978 - BVerwG 4 C 24.78 -Buchholz 406.11 § 35 BBauG Nr. 154 S. 89 m. weit. Nachw.).
• BVerwG, 03.12.1975 - 8 C 20.75

  Periodisch vermietetes Ferienhaus - Steuerbegünstigte Wohnung - Zweithaus - …

  Auszug aus BVerwG, 11.08.1983 - 8 CB 76.82

  Das hat das Bundesverwaltungsgericht in ständiger Rechtsprechung entschieden (Urteile vom 3. Dezember 1975 - BVerwG VIII C 20.75 - BVerwGE 50, 29 [31 f.], vom 17. März 1976 - BVerwG VIII C 48.75 - Buchholz 454.4 § 1 II. WoBauG Nr. 1 S. 1 f., vom 27. April 1977 - BVerwG VIII C 43.76 -Buchholz 454.4 § 82 II. WoBauG Nr. 17 S. 17 [21], vom 1. März 1978 - BVerwG 8 C 14.77 - Buchholz 454.4 § 82 II. WoBauG Nr. 22 S. 43 [44], vom 3. September 1980 - BVerwG 8 C 1.80 - Buchholz 454.4 § 39 II. WoBauG Nr. 9 S. 8 [12]; Beschluß vom 20. September 1982 - BVerwG 8 B 238.81 - amtl.
• BVerwG, 27.04.1977 - 8 C 43.76

  Anerkennung einer als Ferienwohnung baurechtlich genehmigten und als Zweitwohnung …

  Auszug aus BVerwG, 11.08.1983 - 8 CB 76.82

  Das hat das Bundesverwaltungsgericht in ständiger Rechtsprechung entschieden (Urteile vom 3. Dezember 1975 - BVerwG VIII C 20.75 - BVerwGE 50, 29 [31 f.], vom 17. März 1976 - BVerwG VIII C 48.75 - Buchholz 454.4 § 1 II. WoBauG Nr. 1 S. 1 f., vom 27. April 1977 - BVerwG VIII C 43.76 -Buchholz 454.4 § 82 II. WoBauG Nr. 17 S. 17 [21], vom 1. März 1978 - BVerwG 8 C 14.77 - Buchholz 454.4 § 82 II. WoBauG Nr. 22 S. 43 [44], vom 3. September 1980 - BVerwG 8 C 1.80 - Buchholz 454.4 § 39 II. WoBauG Nr. 9 S. 8 [12]; Beschluß vom 20. September 1982 - BVerwG 8 B 238.81 - amtl.
• BFH, 29.10.1980 - II R 5/79

  Steuerbefreiung nach dem GrEStEigWoG trotz Belegenheit des Grundstücks in einem …

  Auszug aus BVerwG, 11.08.1983 - 8 CB 76.82

  Insbesondere gibt der Hinweis der Beschwerde auf das Urteil des Bundesfinanzhofs vom 29. Oktober 1980 - II R 5/79 - (BStBl. 1981 II S. 41) keinen Anlaß, die ständige Rechtsprechung des Senats zu überprüfen.
• BVerwG, 20.09.1982 - 8 B 238.81

  Gebührenbefreiung beim Wohnungsbau - Bewohnbarkeit auf Dauer - Ferienwohnung in …
• BVerwG, 03.09.1980 - 8 C 1.80

  Anerkennung als Familienheim mit zwei Wohnungen als Voraussetzung für eine …
• BVerwG, 17.03.1976 - 8 C 48.75

  Erteilung einer Nachgenehmigung
• BVerwG, 21.09.1982 - 8 B 282.81

  Anerkennung einer Wohnung als steuerbegünstigt - Wegfall der rechtlichen Eignung …
• BVerwG, 25.05.1965 - I C 32.62

  Ordnungsrechtliche Ausgestaltung der Rechtmäßigkeit der Anbringung von …

• BVerwG, 20.06.1984 - 8 B 157.83

  Anerkennung einer Wohnung als steuerbegünstigt bei Nichteignung zur Dauernutzung …

  Dies gilt hier um so mehr, als dem angefochtenen Urteil die ständige Rechtsprechung des Bundesverwaltungsgerichts zugrunde liegt, nach der eine Wohnung, die rechtlich nicht zur Dauernutzung geeignet ist, nicht als steuerbegünstigt anerkannt werden kann (vgl. etwa Urteile vom 3. Dezember 1975 - BVerwG VIII C 20.75 - BVerwGE 50, 29 , vom 17. März 1976 - BVerwG VIII C 48.75 - Buchholz 454.4 § 1 II. WoBauG Nr. 1 S. 1 f., vom 27. April 1977 - BVerwG VIII C 43.76 - Buchholz 454.4 § 82 II. WoBauG Nr. 17 S. 17 , vom 1. März 1978 - BVerwG 8 C 14.77 - Buchholz 454.4 § 82 II. WoBauG Nr. 22 S. 43 , vom 3. September 1980 - BVerwG 8 C 1.80 - Buchholz 454.4 § 39 II. WoBauG Nr. 9 S. 8 ); Beschluß vom 11. August 1983 (- BVerwG 8 CB 76.82 - S. 2 f.).